“¡No puedes quedarte en pijama todo el día! » Durante el invierno de 2022, el nuevo alcalde (demócrata) de Nueva York, Eric Adams, invitó a los residentes a volver al cargo. “Neoyorquinos, es hora de volver al trabajo. No me puedes decir el lunes que le tienes miedo al Covid-19, mientras yo te veo el domingo en una discoteca. » En ese momento, muchos pensaron que la presión de los empleadores y el aumento del desempleo debido a la inflación traerían un retorno a la normalidad. Se perdió. “La vuelta a la oficina se estancó”titular el el periodico de Wall Street, 16 de mayo
La proporción de empresas estadounidenses que requieren que sus empleados trabajen a tiempo completo en la oficina ha caído en tres meses del 49% al 42%. Según el grupo de expertos Working from Home, el porcentaje de empleados que trabajan de forma remota al menos seis horas a la semana ciertamente ha caído del 61,5%, en el punto álgido de la pandemia, al 28,4% en abril, pero esta cifra no tiene nada que ver. con la situación que prevalecía hasta 2020, cuando trabajar desde casa afectaba solo al 4,6% de ellos.
Imperceptiblemente, toman el camino de la semana de cuatro días, con locales desiertos los viernes. Así, en Nueva York, en enero, la tasa de ocupación de oficinas superó el 60% el martes, pero apenas superó el 25% el viernes.
ayuda fiscal
Esta situación representa un desastre para las actividades de servicios urbanos. Según Working from Home, para cualquier empleado que trabaja desde casa en lugar de ir a Manhattan, no se realizan 4.600 dólares (unos 4.250 euros) de facturación. “El contador que no está en su oficina no va a la tintorería ni al restaurante. Esto no permite que los cocineros, meseros, lavaplatos [de gagner leur vie] »un acusado Sr. Adams.
El alcalde introdujo ayudas fiscales para la renovación de oficinas integradas antes del año 2000. “Cualquier oficina vacía significa menos fondos para todo, desde escuelas hasta viviendas para personas de bajos ingresos. » Por definición, el trabajo remoto es para “trabajadores informáticos” en tecnología, banca y consultoría, y muy pocos para trabajadores con salarios más bajos en hotelería, entretenimiento y comercio minorista. . También es una tragedia para el cabildo: un tercio de su presupuesto se alimenta del impuesto predial (31 mil millones de dólares anuales), de los cuales el 40% se ofrece para inmuebles comerciales u oficinas.
Las tasas de ocupación de oficinas en las 10 ciudades más grandes de EE. UU. se han mantenido cerca del 50 % durante semanas, según Kastle Systems, una empresa de seguridad que monitorea las lecturas de tarjetas de acceso. Las empresas han alternado el palo y la zanahoria para permitir a sus empleados. De acuerdo a el periodico de Wall Street, el bufete de abogados Davis Polk & Wardwell LLP amenazó con reducir la bonificación de los empleados que no estuvieran presentes tres días a la semana. En abril, el banco de inversión JP Morgan requiere una presencia de cinco días a la semana. En cuanto a Meta, la firma de Mark Zuckerberg, indicó que ya no quería reclutar personas completamente a distancia, afirmó que eventualmente exigiría un regreso a la oficina.
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